В начале ноября постоянная комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам внесла на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга проект Закона «О внесении изменений в Закон СПб «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» в части, касающейся планирования деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий».
Как прокомментировал депутат – коммунист Александр Рассудов, принимающий участие в комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам на постоянной основе, разработанные поправки напрямую не связаны с федеральной инициативой, внесенной в сентябре этого года в Госдуму РФ и предусматривающей поправки в Градостроительный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ.
Так указанным федеральным законопроектом, как следует из пояснительной записки, «предусматривается единый механизм комплексного развития территорий с разными основаниями принятия решений для аварийного жилья, жилья, подлежащего сносу, реконструкции по адресным программам и для промышленных территорий».
«Федеральный законопроект направлен на полное реформирование института комплексного развития территорий, устанавливается единый механизм КРТ, упраздняются договоры о развитии застроенных территорий и договоры о комплексном освоении территории», - отметил депутат.
Однако законопроект, внесенный комиссией по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам Петербурга, в большей степени направлен на регулирование правоотношений в области КУРТ, предусмотренные ст. 46.9 и 46.10 Градостроительного кодекса РФ.
«В частности, основные изменения касаются дополнения ст. 14.2 «Комплексное развитие территорий в Санкт-Петербурге» закона СПб «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» положениями, регулирующими вопросы планирования деятельности по КУРТ и подготовки проекта договора», - сказал Александр Рассудов.
Как следует из пояснительной записки к законопроекту, внесенному комиссией по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам, на сегодняшний день в Санкт-Петербурге установлено 13 зон КУРТ общей площадью более 3590 га. При этом механизм планирования деятельности по КУРТ законодательством до настоящего времени не урегулирован, и, как следствие, ни одного договора о развитии таких территорий между городом и правообладателями объектов недвижимости в границах зон КУРТ до сих пор не заключено.