Сегодня, 9 июня, на заседании Законодательного Собрания Санкт-Петербурга был принят за основу проект закона Санкт-Петербурга «О предельных максимальных ценах кадастровых работ на территории Санкт-Петербурга», внесенный депутатом от фракции КПРФ Александром Рассудовым в соавторстве.
Законопроект устанавливает предельные максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на территории города. Также предусматривается дифференциация предельных максимальных цен в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков.
«Принятие законопроекта позволит обеспечить доступность проведения кадастровых работ в отношении земельных участков малообеспеченным категориям граждан и защитить граждан от завышения цен на кадастровые работы», - говорится к пояснительной записке.
Как отметил один из соавторов проекта закона депутат от фракции КПРФ Александр Рассудов: «Необходимость его принятия связана с тем, чтобы попытаться найти ту равновесную цену, которая была бы интересна при проведении определенного рода кадастровых работ и кадастровым инженерам соответствующих фирм. И в то же время учитывала такой фактор как все более падающее благосостояния наших горожан. В связи с последними новациями в этой сфере, а именно 79-м Федеральным законом, так называемой гаражной амнистией, ряд работ гражданам нужно будет проводить за свой счет в рамках этой гаражной амнистии».
Законопроект затрагивает большое число горожан. По данным, которые привел депутат, в настоящий момент в Петербурге существует порядка 250 – 300 тысяч гаражей. И если сложить их площадь, то она будет равна площади парка ЦПКиО.
Мы находимся в поиске
Как подчеркнул в ходе своего выступления депутат-коммунист - самое важное сейчас найти равновесную цену: «Если эта цена будет совсем минимальной, игроки на этом рынке будут всеми правдами и неправдами уклоняться от проведения такого рода работ. Если же она будет запредельная – мы не достигнем своим законодательным регулированием той цели, которую преследуем».
По его словам, авторами закона было направлено несколько десятков запросов в адрес различных фирм, проводящих кадастровые работы на территории города. Но ответ пришел только от одной организации, хотя рассылка делалась неоднократно. «Мы возьмем достаточно большой срок на внесение поправок. Порядка двух месяцев. За это время попытаемся и с игроками, и с Комитетом имущественных отношений, и с ГУИОН найти оптимальный вариант», - рассказал депутат.
Парламентарий считает: «В последние годы у нас в городе не было внятной и последовательной позиции относительно гаражных кооперативов. В свое время их начали выселять с этих территорий. А когда возникла логичная социальная напряжённость по этому поводу – все заморозили. В результате огромное число гаражных кооперативов «сидят» на расторгнутых договорах земельных участков, и никто не вкладывается в гаражи. А таким образом, с помощью данного законопроекта, мы отчасти постараемся вовлечь их в оборот. Где-то гаражи останутся. Где-то тем или иным способом более оптимально вовлекутся в оборот».
По словам Александра Рассудова, на проект закона получено положительное решение Юридического управления Законодательного Собрания СПБ. Есть технические замечания со стороны губернатора – они будут устранены ко второму чтению.