До 1 августа 2021 года в России определятся с правовым статусом апартаментов. О необходимости внести поправки по правовому статусу апартаментов 18 января заявил президент РФ Владимир Путин. По итогам заседания Госсовета он поручил правительству до 01.08.2021 года прописать в законодательстве понятие «помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан».
Редакция делового издания «Агентство Бизнес Новостей» в своем материале «Апартаменты Петербурга впишут в закон» опросила экспертов. И привела слова депутата Александра Рассудова, который ранее неоднократно выступал на эту тему и говорил, что до половины всех возводимых в Петербурге апарт-отелей сегодня можно отнести к «псевдожилью», когда собственники постоянно проживают на приобретенных квадратных метрах, а не сдают их в аренду. Основная проблема «псевдожилья» под видом апартаментов, по мнению депутата Рассудова, пишет АБН, связана с нежеланием девелоперов создавать дополнительную инфраструктуру. В итоге жители таких домов пользуются уже созданной инфраструктурой, что на фоне больших объемов строительства апартаментов в Петербурге может стать серьезной проблемой совсем скоро.
Напомним, еще в феврале 2020 года, Законодательным Собранием Петербурга был единогласно поддержан резонансный запрос депутата Александра Рассудова губернатору Петербурга Александру Беглову о создании рабочей группы для предотвращения строительства «псевдожилья» под видом апарт-отелей. Как подчеркивал в своем запросе депутат, зачастую «псевдожилье» вырастает в территориальных зонах, где строительство жилья запрещено в принципе, что наносит ущерб как городу, так и горожанам. При проектировании и строительстве «псевдожилья» не учитываются важные, предусмотренные «Нормативами градостроительного проектирования Санкт-Петербурга», «Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга» параметры обеспечения местами в детских садах, школах, требования по числу парковочных мест, озеленению и отсутствию вблизи промышленных предприятий».
Как отмечал в ходе своих публичных выступлений Александр Рассудов: «Петербург захватила эпидемия строительства «псевдожилья». И на данный момент эффективных вакцин против этой болезни у нас нет. Причем как при возведении «псевдожилья» на частных землях, так и при предоставлении участков под целевое использование для строительства гостиниц. В результате город не получает не только социальной инфраструктуры и озеленения, но порой мы за бесценок отдаем очень дорогие и оставшиеся в ограниченном количестве пригодные для строительства гостиниц земельные участки, а взамен получаем «псевдожилье». К тому же это порождает недобросовестную конкуренцию на рынке, когда отдельные застройщики, пользуясь серой зоной законодательства, получают экономические преференции».
Несмотря на всю очевидность проблемы, за год ситуация с возведением «псевдожилья» под видом апартаментов в Петербурге так и не изменилась.