Депутат от фракции КПРФ Законодательного Собрания Петербурга прокомментировал Business FM ситуацию с возведением социальной инфраструктуры застройщиками в районах нового строительства.
Застройщики Петербурга будут строить школы, детские сады и поликлиники одновременно с домами. Градостроительная комиссия утвердила новые правила, согласно которым жилье будет возводиться параллельно с социальной инфраструктурой. Число необходимы объектов будет определять администрация города. Построенные объекты застройщики будут передавать на баланс города.
Проблема с нехваткой социальной инфраструктуры в районах нового строительства назрела давно. По данным статистики, дефицит мест в школах только за последние полтора вырос до тридцати тысяч. Формально девелоперы должны строить соцобъекты, но соблюдается это не всегда. Также остаются вопросы к прозрачности процедуры. Этим грешат этим и новые правила.
«Самое главное, чтобы возможность просчитать затраты на социальную инфраструктуру для конкретного жилого комплекса существовала до приобретения земельного участка или вхождения в тот или иной проект. И сейчас просто произошла смена регламента, потому что процедура стала более значимой. Без одобрения градостроительной комиссии, которую возглавляет губернатор, получить разрешение на строительство невозможно. Но, к сожалению, каких-то четких параметров на данный момент как не было, так и нет. Я надеюсь, что они появятся позже. Пока это все происходит в ручном режиме – органы власти высказывают свои пожелания о том, кто бы и чем со своей стороны хотел бы нагрузить потенциального застройщика», - прокомментировал Business FM депутат от фракции КПРФ Законодательного собрания Петербурга Александр Рассудов.
В настоящее время обязанность застройщиками возводить социальную инфраструктуру вместе с жильем не закреплена на федеральном уровне. В Госдуме намерены это исправить. Если инициативу поддержат, то она затронет и уже действующие инвестдоговоры.