Законодательное собрание Петербурга приняло за основу проект закона о расширении форм и механизмов обеспечения жильём детей-сирот. Горожане, оставшиеся без родителей, смогут получить выплаты на приобретение квартиры или погашение ипотеки. Субсидию будут предоставлять по достижении 23 лет. Изменения внесут в Социальный кодекс СПб.
Бюджетно-финансовый комитет и комиссия по социальной политике и здравоохранению, разработавшие законопроект, планируют рассчитывать размер выплаты в зависимости от средней рыночной стоимости жилья. Квартира может быть куплена на вторичном рынке или в новостройке, важно, чтобы она была благоустроена.
Как пояснил автор законодательной иницативы, сумма в сертификате будет учитывать среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья и норматив общей площади жилого помещения — 33 квадратных метра. Соответственно, стоимость сертификата на сегодняшний день может составлять почти 5,5 млн рублей. Депутат привел данные, согласно которым в текущем году право на получение квартир имеют 1173 ребенка-сироты, из них 730 человек уже получили жилье, еще 227 квартир должны передать до 2024 года. В следующем году квартиры дадут 216 людям. В этом году под законопроект потенциально подпадают 20 человек.
Как объяснил автор законодательной инициативы, выдача сертификатов — дополнительная мера, которая будет введена наряду с выдачей квартиры в собственность. Сертификат можно будет потратить также и на ипотеку в любом регионе России.
Право на сертификат появится у тех лиц из числа детей-сирот, кто соответствует критериям, установленным федеральным законодательством, в частности, трудоустроен и не имеет долгов по налогам. Получить его можно будет только в добровольном, заявительном порядке.
Некоторые парламентарии обратили внимание, что приобретение жилья — довольно рискованная операция, дети-сироты не имеют поддержки во внешнем мире и вряд ли способны самостоятельно оценить качество жилья.
Так депутат от фракции КПРФ Александр Рассудов отметил, что не каждый человек в 23 года способен объективно оценить благоустроенность квартиры. И возможно, принятие законопроекта может вытолкнуть молодых людей из города в менее благоустроенные и комфортные территории.
С Александром Рассудовым согласился другой депутат, который отметил, "мы единственная страна в мире, где покупка жилья является рискованной операцией".
На замечания коллег автор законопроекта парировал, что сертификаты будут введены наряду с выдачей квартиры в собственность. Причём приоритет остаётся за квартирами, а не субсидиями. Кроме того, будет работать комиссия, которая оценит качество приобретённой квартиры.
На это Александр Рассудов выразил сомнение, что комиссии вряд ли удастся это сделать при оплате квартиры в доме на этапе строительства.
Представители городского парламента единогласно одобрили инициативу.